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Pratiche
Edilizie

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Pratiche Catastali e Rilievi Topografici

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Sicurezza
nei cantieri

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Progettazione e Soluzioni per Interni

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Tabelle Millesimali e Manutenzione Condomini

Quando si programma un intervento di ristrutturazione per la propria casa, è necessario espletare alcune pratiche edilizie previste per legge. A seconda della tipologia di ristrutturazione le pratiche richieste cambiano e, chiaramente, sono più complesse in caso di interventi considerevoli.

Le visure catastali sono dei documenti emanati dall’Agenzia del Territorio nei quali sono contenuti i principali dati relativi a qualunque immobile, sia esso un terreno oppure un fabbricato

Rispetto alla legge 626/1994, il D.Lgs. 81/2008 ha aggiunto una serie di norme che prevedono una tutela più ampia per i lavoratori che svolgono attività nel settore delle costruzioni.

Lo Studio Cantori offre soluzioni complete per l’arredo, inteso come progettazione dell’ambiente interno od esterno, scelta minuziosa dei materiali, cura dei dettagli, studio degli spazi abitativi.

Le tabelle millesimali, ai sensi della legge italiana, rappresentano le quote di proprietà nel condominio, espresso come rapporto fra il valore di ciascuna unità e il valore dell’intero edificio, fatto uguale a 1.000.

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Stime
e Perizie

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Attestati di Prestazione Energetica

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Impianti Fotovoltaici e fonti rinnovabili

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Aste, Contenziosi e Stralci Immobiliari

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Richiesta Certificati Destinazione Urbanistica

Lo studio Cantori redige stime di valore di immobili e fabbricati ad uso abitativo e commerciale, stime del valore di terreni, dell’usufrutto, del diritto di sopraelevazione, relazioni per cause civili e altro ancora, applicando per ogni entità il suo giusto procedimento estimativo.

Con la nuova normativa, infatti, è necessario allegare ai contratti di compravendita immobiliare e di affitto l’ Attestato di prestazione energetica (Ape). Il mancato adempimento di questo obbligo può portare alla nullità dei contratti stessi.

Un impianto fotovoltaico è un impianto elettrico costituito essenzialmente dall’assemblaggio di più moduli fotovoltaici che sfruttano l’energia solare incidente per produrre energia elettrica mediante effetto fotovoltaico

Lo stralcio è quella operazione che permette di accordarsi con la banca creditrice concordando un prezzo forfettario per poter poi acquistare un immobile sottoposto a sequestro.

Il certificato di destinazione urbanistica (C.D.U.) contiene tutte le prescrizioni urbanistiche relative ad un’area o un immobile (P.G.T., Piani attuativi in vigore, vincoli esistenti, ecc.).

  • Con l’ordinanza 4834/2019, la Cassazione ha stabilito che anche i balconi si definiscono come “finestrata” una parete, poiché assicurano la possibilità di esercitare la veduta. Bisognerà quindi tenerne conto nel calcolo delle distanze tra edifici confinanti. In base a quanto evidenziato dai giudici di appello, le risultanze......

  • Sarà possibile anche per gli Affitti commerciali applicare la cedolare secca dal 1° gennaio 2019: la novità è prevista dalla Legge di Bilancio (articolo 9). Per la locazione di immobili ad uso commerciale sarà possibile beneficiare della tassazione sostitutiva Irpef del 21% ma, per l’accesso alla cedolare secca, l’immobile dovrà essere......

  • Con la sentenza n. 6562-2018 del Consiglio di Stato, pubblicata il 20/11/2018, è stato chiarito che il mutamento della destinazione d’uso di un immobile, comporta una modifica urbanistica. In particolare un immobile destinato ad attività professionale, presuppone un traffico di persone e la necessità di servizi che......